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2018-10-16 12:34 来源:中国企业信息网

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西班牙投资移民 中国人总量居榜首

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《合同法》明确当事人享有协商变更、协商解除和约定单方解除合同的权利,并规定了某些法定情形下当事人有权单方解除合同。

基于吸引外资的需求,西班牙不断向非欧盟国家的外国人提供居留许可,如果想要获得这样的许可;外国人必须履行一系列投资准入条件,这样的签证从2016年开始,数量急剧增长;截至2016年10月,发放的数量为24505份;截至2017年年底,发放的数量为41094份,增长率67,6%。

截至2017年年底,持黄金签证进入西班牙各国人士投资一览表(图片来源:《Cinco Días》)


西班牙签证数据揭秘


西班牙出台吸引高素质移民的签证,不仅仅是卖房子;其中鼓励投资项目、购买西班牙金融产品、西班牙国家债务、创办企业、发挥高科技技能,都属于被鼓励来西班牙且能获取签证的理由。


根据西班牙经济部的数据,截至2017年年底,与经济相关的签证一共发放了41094份。其中19369份为申请持有人,其余部分为持有人的家人;其中7936份签证属于高科技人才签证;而在投资移民领域,签证数量一共为3350份,占总经济类签证的17,30%;不过这部分签证持有人在西班牙已经投资了30,26亿欧元,数额大大高于2016年的17,08亿欧元,而投资领域主要集中在房地产,高达23,32亿欧元,占投资总资本的77,1%,总房产业务数量为3140个项目。


投资移民数量与投入资本,中国人排名第一


根据现行的法律规定,所有欧盟与非欧盟公民在西班牙投资最低价值50万欧元的房产,就有权申请居留许可,且有权工作,并可以直接每五年更换一次长期居留。这是一项在2015年夏季生效的一项法律。


至于50万欧元的准入门槛,符合标准最多的外国人当属中国与俄罗斯;根据统计数据,中国人持黄金签证数量占37,3%,排名第一;其次是俄罗斯人的32,6%;中国人与俄罗斯人所有的投资业务占投资移民总量的63,9%。不过,相比中国人,俄罗斯人除了房地产领域外,对金融投资和债务投资也非常感兴趣,占俄罗斯人总投资比重的38,7%和39,1%。


至于投资目的地,尽管受到加泰罗尼亚大区独立风潮的困扰,但在2017年还是巴塞罗那稳居投资吸引力第一的宝座,一共有1384个房地产项目成交,几乎是马德里三倍;马德里的外国人投资房地产数量为490个,排名第三的是马拉加,一共有473个;而西班牙其他城市则远远落后。


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